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租房要注意什么细节
2025-01-11 17:11:56 租房时需要注意的问题较多，以下是一些关键要点：确认出租人身份务必查看房东的房产证和身份证，确保出租人是房屋的合法所有者。如果出租人是帮助朋友出租房屋，则要求查看出租委托书及朋友的房产证、身份证或复印件。若房产证未办理，则要求出租人出示购房合同以证明其身份。房屋安全检查检查房屋的结构安全，如墙体是否稳 -
贷款买车怎么流程
2025-01-06 15:29:36 贷款买车的具体详细流程如下：选择贷款买车模式客户可以直接向银行的网点提出贷款买车申请，在落实了担保手续后，选择经销商选购满意的车辆。在与银行合作的4S店购买汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过4S店向银行提出贷款申请。申请无抵押个人信用贷款，银行直接放款提全款去4S店买车。提交贷款手续资料需提 -
铺面转让注意什么
2025-01-11 08:16:26 在铺面转让过程中，有几个关键事项需要注意：使用规范的合同文本详细约定交房条件，确保双方对转让细节有明确的了解。注意合同文本中补充协议的内容及违约责任，避免未来产生纠纷。身份证明及房屋产权证明签合同时，双方应相互交验有关身份证明及房屋产权证明，确保交易的合法性。调查店面是否设立了其他权属，如抵押权等， -
合同哪个定金有效
2025-01-16 05:29:41 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，定金合同是作为合同履行的担保而存在的。以下是有关定金有效性的要点：定金金额：如果合同中规定了定金金额，则支付的一半定金也是有效的，定金合同的定金金额就是那一半定金。定金责任：给付定金的一方如果不履行债务，无权要求返还定金；接受定金的一方如果不履行债务 -
更改网签需要什么手续
2025-01-10 02:10:13 更改网签合同需要遵循一定的流程和手续，具体如下：未备案合同如果在第一次网签后的24小时内，双方协商一致，可以在合同备案软件上“申请撤销签约”，然后重新进行签约。已备案合同如果合同已经备案，在商品房签订后的3个工作日内，经买卖双方协商一致，可以变更合同核心内容以外的相关条款，开发商可以调阅并重新修改打 -
怎么确定借款时间
2025-01-06 18:46:45 确定借款时间通常依据以下几个原则和方法：实际交付日期借款日期一般以实际交付借款的日期为准。如果双方签订了借款合同且明确了借款日期，同时借款也在该日期交付，那么按照约定日期确定借款起始时间。如果通过转账等方式交付借款，转账记录上的日期即可作为借款日期的重要证据。合同约定日期如果借款合同明确约定了借款日 -
什么叫做不参与下浮
2025-01-11 14:51:56 不参与下浮通常指的是在合同或协议中，某些项目或费用在结算时不被考虑在总的下浮率之内。具体来说，这可能包括以下几种情况：非竞争性费用：如安全文明施工费等，这些费用通常被认定为不可竞争性费用，即在投标和结算时不应被下浮。包干项目：如果合同中明确约定了某些项目为包干项目，如措施项目，那么这些项目在结算时不 -
什么叫总价合同
2025-01-10 13:07:56 总价合同，也称为固定总价合同，是一种在工程合同中广泛应用的合同形式。其核心特点在于 在合同签订时确定一个固定的总价，承包方需要按照合同约定的范围和要求完成工程建设任务，而发包方则按照合同约定的价格支付工程价款。这种合同类型的主要优势在于其价格透明，易于发包人进行评标和支付计算，同时承包人在投标时可以 -
商务审核合同哪些
2025-01-13 00:36:26 商务审核合同主要包括以下几个方面：合同主体合法性审查确认合同当事人是否经过有关部门批准成立的法人或个体工商户。确认合同当事人是否具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力。审查法定代表人或主管负责人的资格证明。代订合同的，审查是否具备委托人的授权委托证明，并确认是否在授权范围、授权期限内签订合同 -
什么叫合同诈骗
2025-01-09 13:02:28 合同诈骗是指 以非法占有为目的，在签订或履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。这种行为侵犯了国家经济合同的管理秩序和公共财产所有权，是一种违法行为。具体来说，合同诈骗的构成要件包括：主观方面：以非法占有为目的。客观方面：在签订或履行合同过程中，采
