贷款买房多久有房产证

贷款买房后拿到房产证的时间主要取决于以下因素：

房屋类型

新房（期房）：自商品房交付使用之日起90日内办理房产证。

现房：自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

合同条款

如果购房合同中对于房产证拿到时间有约定的，按照合同约定时间。

银行抵押登记

贷款买房后，银行会在房产证下发后到房地局办理抵押登记，并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖上抵押登记章后，将房产证原件发还给借款人。

其他手续

购房者需要缴纳契税、住房维修基金、印花税、手续费等，凭完税证明和其他相关文件办理房产证。

综合信息：

期房：通常在房屋交付后三个月内可以拿到房产证，具体时间以合同约定的时间为准。

现房：如果合同签订后三个月内完成相关手续，即可拿到房产证。

二手房：办理过户手续后，一般一个星期内可以拿到房产证。

因此，贷款买房后拿到房产证的时间一般为 90天内，具体时间以合同约定及实际办理情况为准。建议购房者在购房时仔细阅读合同条款，并留意开发商或贷款银行的具体通知，以确保顺利拿到房产证。