查封扣押是什么

查封扣押是一种 司法或行政强制措施，用于在诉讼或其他法律程序中保障当事人的合法权益，防止财产被转移、隐匿或毁损。具体来说，查封主要针对不动产等具有不可移动特性的财产，通过法定程序施加限制，使其在诉讼期间维持既定状态。而扣押则适用于普通动产，通过对动产的实际控制，避免其在诉讼进程中脱离法律监管范围。

查封和扣押的区别在于：

封存物品的地点不同

查封：对涉案人员的财物或场所就地封存，即将物品封闭起来，执法中将涉案物品封存在原地，粘贴封条，保持物品原有的状态。

扣押：将涉案物品转移其他的地方封存，并不一定带回执法部门，可以由执法部门选择合适的地方存放，但是执法部门对扣押的物品负责。

实施主体不同

查封：通常由人民法院或其他司法机关实施。

扣押：由公安机关或其他行政执法机关实施。

对象不同

查封：主要针对不动产，如房产、土地等，以及某些特定的动产，如银行账户、知识产权等。

扣押：主要针对普通动产，如车辆、设备、赃款赃物等。

这些措施都是为了防止财产在诉讼过程中被转移或隐匿，从而保障当事人的合法权益，并确保法律程序的顺利进行。