商贷怎么偿还

商业贷款的还款方式主要有以下几种：

等额本息还款法

每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

每月还款额包括本金和利息，前期还款中利息占比较大，后期本金占比逐渐增加。

等额本金还款法

每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

每月还款额逐渐减少，前期还款压力较大，但总利息支出较少。

先息后本法（期末清偿法）

在贷款到期日还清贷款本息，每月只偿还利息。

适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。

等比累进还款法

每个时间段以一定比例累进的金额偿还贷款，包括利息和本金。

适合未来收入递增或递减的购房者。

等额累进还款法

每个时间段以固定额度累进的金额偿还贷款，包括利息和本金。

适合收入水平有波动的购房者。

组合还款法

将贷款本金分段偿还，根据实际占用时间计算利息。

适合收支情况不稳定的购房者。

还款流程

计划还款时间

根据个人财务状况和贷款条件，选择合适的还款时间和方式。

提前还款

如果需要提前还款，应提前一个月向贷款银行申请，并准备好相关手续和资金。

还款方式选择

可以选择银行自动扣划或到银行柜台办理还款。

自动扣划需要签订相关协议并确保账户余额充足。

还款完成后的手续

还款完成后，应及时取回房产证并办理解押手续。

建议

等额本息还款法适合收入稳定的人群，前期还款压力较小，但总利息支出较高。

等额本金还款法适合收入逐渐增加的人群，前期还款压力较大，但总利息支出较少。

先息后本法适合短期贷款，可以减轻短期内的还款压力。

等比累进还款法和 等额累进还款法适合收入波动较大的人群，可以根据个人情况灵活调整还款金额。

组合还款法适合收支情况不稳定的购房者，可以根据个人情况灵活调整还款金额。

选择合适的还款方式，可以有效减轻还款压力，并最大化地减少总利息支出。