按揭买房能拿到什么证

按揭买房后，购房者可以拿到的证件主要包括：

房屋所有权证：

这是证明购房者取得房屋所有权的法定凭证，可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权证：

证明购房者拥有该房屋所占土地的使用权。

商品房买卖合同：

这是购房者和开发商之间签订的合同，详细规定了双方的权利和义务。

首付款发票或收据：

证明购房者已经支付了首付款。

契税发票：

购房者在办理房屋过户时需要缴纳的税费凭证。

银行按揭合同：

这是购房者和银行之间的贷款协议，详细规定了贷款的条件、期限和还款方式等。

他项权证：

将房屋产权抵押给银行后，银行会给购房者一份他项权，作为抵押凭证。

需要注意的是，房产证在办理按揭贷款后通常需要抵押给银行，贷款人持有的是房屋的他项权证，而不是房产证本身。在还清贷款后，购房者可以办理抵押解除手续，拿回房产证。

建议购房者在办理按揭贷款时，仔细阅读相关合同和协议，确保自己的权益得到保障，并在需要时及时与银行和相关部门沟通，确保所有证件和手续的办理顺利进行。