赠与房产要交多少手续

赠与房产需要交纳的手续和费用如下：

签订赠与合同

赠与人与受赠人之间需要签订一份房产所有权的赠与书面合同，即赠与书。

缴纳契税

契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。

办理公证

房产赠与过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费一般按照房屋成交总价的一定比例收取，通常为2%左右。

办理产权转移登记手续

双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。

支付印花税

印花税按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。

其他费用

可能还需要支付一些其他费用，如测绘费、评估费、登记费、权证印花税、工本费等。

建议

提前了解税收政策：在进行房产赠与过户前，一定要充分考虑契税、公证费和其他费用的具体数额，以便做好充分的准备。

选择正规机构：办理公证和产权转移登记时，建议选择正规的公证机构和房地产管理机构，以确保手续的合法性和有效性。

考虑房产价值：房产价值较高的情况下，契税和公证费等费用也会相应增加，因此需提前做好财务规划。

以上是赠与房产需要交纳的手续和费用，具体费用可能因地区和具体情况有所不同，建议在操作前咨询当地的相关部门以获取准确信息。