房贷银行用什么抵押

房贷银行通常抵押的是 房产证。在贷款过程中，借款人需要将购买的房产作为抵押物，并将房产证交给银行。银行会根据房产的价值和借款人的信用状况来评估贷款额度，并办理相应的抵押登记手续。如果借款人无法按时还款，银行有权依法处理抵押的房产以收回欠款。

具体流程包括：

1. 借款人向银行提交贷款申请及相关证明材料，如身份证、收入证明、房屋买卖合同等。

2. 银行对借款人的贷款申请进行审查，合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

3. 借款人与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。

4. 借款人与银行一起到房产管理局办理抵押登记，并取得他项权证。

因此，在房贷过程中，房产证是主要的抵押物，用于保障银行的贷款安全，同时也作为借款人履行还款责任的担保。