二手房银行多久放款

二手房银行的放款时间主要受到贷款类型、银行政策、以及市场状况的影响。以下是一些具体的放款时间参考：

一般情况

二手房贷款一般在25到30个工作日内可以办完。具体流程包括：买卖双方签订贷款合同（1个工作日），提交申请材料给银行（7个工作日审核），房管局办理过户手续（1个工作日），房管局下发新的产权证（4个工作日），银行办理抵押手续（7个工作日），最后银行放款（5个工作日）。

特殊情况

如果银行资金收缩或其他特殊情况，放款时间可能会延长。例如，有情况显示，在资金紧张时，银行放款可能需要一个月的时间。

审批与放款

审批通过后，放款时间通常在两个工作日内。

建议

提前规划：在购房前，了解并确认银行的贷款流程和所需时间，以便合理安排购房计划。

保持沟通：在贷款办理过程中，保持与银行的沟通，及时了解进度和可能的延迟情况。

选择银行：可以根据不同银行的放款速度和流程选择合适的银行进行贷款。

这些信息可以帮助你更准确地了解二手房贷款的放款时间，从而更好地规划整个购房过程。