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网签多久后失效

100次浏览     发布时间:2025-01-17 19:38:57    

网签合同 没有明确的有效期,其生效和终止时间通常由买卖双方共同约定。以下是相关信息的总结:

网签后不会自动解除 :法律上没有规定网签合同的有效期,因此网签合同不会自动失效。合同的生效和终止时间一般由买卖双方自行约定,以买卖合同上最晚的过户时间为准。

备案时间要求

网签后7天内需要办理备案手续,否则可能失效。开发商在取得预售证后,应在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案手续。

二手房网签时效性:

对于二手房,网签没有时效性,主要看双方如何约定。但实际操作中,一般不会超过10天,因为各方都希望尽快完成交易。

合同失效情况:

合同在具备法律规定的无效事由时,是自始无效的。例如,违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为无效。

综上所述,网签合同没有明确的有效期,主要依赖双方的约定和合同的履行情况。建议在实际交易中,务必在规定的时间内完成备案手续,以确保合同的有效性和合法性。

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