商业房贷一般多久下来

商业房贷的放款时间因地区和银行的不同而有所差异，但一般来说，从申请到放款大约需要 1-2个月的时间。以下是具体的流程和影响因素：

申请与预审阶段

申请人提交相关资料前往银行提交商业房贷申请。

银行进行初步资料审核和评估，这个过程通常需要3-7个工作日。

正式申请与审批阶段

申请人正式签订购房合同并提交全套材料。

银行进行深入的审核，包括房产评估、还款能力评估和信用记录检查，这个过程通常需要10-20个工作日。

审批与放款阶段

如果材料齐全，银行通过审批后，会开始安排放款。

放款时间通常需要5-15个工作日，但具体时间可能会因银行资金情况等因素有所延长。

综合以上信息，商业贷款的整个流程通常需要2-4周时间，具体时间可能因银行和地区差异而有所不同。如果需要更精确的时间信息，建议直接咨询具体的银行，因为不同银行的流程和效率可能会有所不同。