转让商铺合同怎么签

签订转让商铺合同时，应当注意以下关键点和步骤：

明确当事人信息

转让方（甲方）和受让方（乙方）的身份证号码、住址等基本信息。

如涉及房东（丙方），也应提供其身份证号码和住址。

店铺基本情况

店铺的具体位置、面积、租金、租期等基本信息。

甲方与房东签订的租赁合同内容，包括租金支付方式、水电费等费用承担。

转让条款

确定转让价格、支付方式及时间节点。

明确转让后双方的权利与义务，如店铺内现有装修、装饰、设备的归属权等。

违约责任

约定违约责任，包括违约方需承担的法律后果和赔偿金额。

争议解决

确定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

其他附加条款

根据具体情况，可增加其他相关条款，如保密协议、保证金等。

合同签署

双方当事人需在合同结尾签署自己的姓名，并写上签订的年、月、日。

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转让方（甲方）： 身份证号：

顶让方（乙方）： 身份证号：

房东（丙方）： 身份证号：

一、甲方将自己位于英民南门西___号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、甲方签订了租赁合同，租期到_年__月__日止，年租金为人民币__元，租金为每年交付一次，并于约定日期5月1日交至房东。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、乙方应向甲方支付转让费人民币__元，支付方式为一次性支付，支付时间为合同签订后__天内。

五、如甲方未能按约定交付店铺或乙方未能按约定履行租赁合同，违约方需承担相应的违约责任。

六、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

签订日期： __年__月__日

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建议在签订合同时，务必确保所有条款清晰、无歧义，并且双方均对合同内容表示认可。如有必要，可咨询专业律师进行合同审查。