买房产过户需要带什么材料

身份证明：购房人和卖房人的有效身份证件(如身份证、护照等)复印件。

房屋所有权证书：卖房人应提供房屋所有权证书(或房屋产权证明)、房屋土地使用证或不动产权证等相关房产证件的原件和复印件。

购房合同：购房人和卖房人签订的购房合同原件和复印件。

房屋产权登记申请表：根据当地相关规定填写的房屋产权登记申请表。

缴税证明：购房人应提供相关的税务证明，如缴纳契税的税单、房产税证明等。

房屋评估报告：有些地区可能需要提供房屋评估报告，评估房屋的市场价值。

交易费用凭证：包括购房人支付的购房款项、印花税、过户费、中介费等的支付凭证。

共有人同意书：如房屋有多个共有人，可能需要提供其他共有人的同意书或声明。

其他附加材料：根据当地具体要求，可能还需要提供其他附加材料，如离婚证书、继承证明等。

需要注意的是，上述材料仅为一般性指导，具体的购房过户所需材料可能因地区和具体交易情况而有所不同。建议您在购房过程中咨询专业人士，如房地产律师或当地相关部门，以确保您提供了正确的材料并遵守当地的法律和规定。