抵押合同多久有效

抵押合同的生效时间主要取决于合同的具体内容和当事人的约定。以下是几种不同情况下的抵押合同生效时间：

一般情况

抵押合同自双方当事人签订抵押合同之日起生效。

如果合同需要办理登记手续，则抵押权自登记时设立。

需登记生效的合同

对于需要经过特定登记手续方可生效的抵押类合同，如土地使用权、城市房地产或农村乡镇企业的房屋建筑物、森林树木等抵押行为，必须在相关手续完备之后才能开始实际法律效力。

房地产抵押合同自抵押登记之日起生效，并且应在签订之日起30日内办理登记。

动产抵押

动产抵押权自抵押合同生效时设立，无需登记。

合同生效与登记的关系

依法成立的合同，自成立时生效。如果法律或行政法规规定需要办理批准、登记等手续生效的，则自批准、登记时生效。

综上所述，抵押合同的生效时间一般为合同签订之日起，但若合同涉及特定登记程序，则需在登记手续完成后生效。对于动产抵押，抵押权自合同生效时设立，无需额外登记。

建议在实际操作中，抵押合同双方应明确约定合同生效的条件和日期，并在合同签订后及时办理相关的登记手续，以确保抵押权的合法设立和行使。