哪个房屋抵押贷款好

选择房屋抵押贷款时，可以考虑以下几个因素：

利率：

利率是选择抵押贷款银行时最重要的因素之一。一般来说，国有大型银行的利率相对较低，如中国银行、工商银行、建设银行和农业银行等。此外，一些股份制商业银行如招商银行也提供较低的利率。

审批速度：

审批速度也是需要考虑的因素。招商银行的审批速度最快，通常只需半个月即可放款。建设银行和工商银行的审批速度也相对较快。

贷款额度：

贷款额度根据房产评估价值来确定，一般最高可达房产评估价值的70%至75%。不同银行的额度可能有所不同，可以根据自身需求选择。

贷款期限：

贷款期限通常最长可达30年。不同银行的贷款期限可能有所不同，可以根据自身还款能力选择。

服务质量和客户体验：

一些银行提供更为个性化和高效的服务，如民生银行的一对一服务模式，可以提高贷款申请的便利性。

附加服务：

部分银行可能提供额外的附加服务，如免费的房产评估、抵押登记费等，这些也可以作为选择的参考。

综合以上因素，以下是一些建议：

如果重视利率和审批速度，可以考虑工商银行和招商银行。工商银行在所有国有银行中抵押贷款利率最低，且对小微企业有优惠利率。招商银行则以其高效的审批流程著称，通常半个月即可放款。

如果需要较高的贷款额度和较长的贷款期限，可以考虑建设银行。建设银行的贷款额度较高，利率波动较小，且审批速度较快。

如果注重服务质量和客户体验，可以考虑民生银行。民生银行提供一对一服务，适合资质良好且拥有经营良好的企业。

如果需要更加灵活的贷款方案，可以考虑陆金所、拍拍贷、度小满金融和京东金融等正规平台。这些平台提供的房产抵押贷款服务额度高、利率低且审批流程便捷。

最终选择哪家银行或平台进行房屋抵押贷款，建议根据自身的具体需求和条件，进行详细的咨询和比较，选择最适合自己的方案。