电梯怎么收费的

电梯的收费方式有以下几种：

按家庭人数收费

每人每月最高10元/月。

按建筑面积收费

每平方米每月不超过0.3元。

高层住宅电梯收费

12层及以上的高层住宅电梯收费标准实行政府指导价。

多层、小高层、非住宅类电梯收费

这些电梯的收费标准继续实行市场调节价。

特殊情况下的收费

未实行物业管理的老旧住宅楼：电梯使用费用可由业主和物业管理者协商确定。

企业自筹资金改造电梯住宅楼：电梯使用费用可按双方协商议定的标准签订协议并收费。

住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。

此外，有些电梯服务还采用按乘坐时间收费的方式，例如乘客刷卡进入，出电梯时计费，每分钟10元，不足1分钟按照10元计算。

建议在实际操作中，业主和物业管理企业应根据当地的具体规定和物业服务合同来确定具体的收费标准，并确保收费的合理性和透明度。