老屋地基多久失效

老屋地基的失效时间主要取决于是否在规定的期限内进行了建设。根据《农村宅基地管理办法》的规定， 自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。因此，老屋地基在 两年内未进行建设的情况下会失效。

需要注意的是，这里提到的是两年未动工兴建的情况，如果在这期间有特殊情况或者申请人与村委会有其他约定，可能会影响宅基地的失效时间。此外，虽然国有城镇土地使用权的使用年限最长是70年，但农村宅基地使用权没有年限限制，只要房子没有坍塌，村民就一直拥有使用权。

综上所述，老屋地基在未动工兴建满两年后失效，除非有特殊情况或另有约定。建议定期检查宅基地的使用情况，并在规定时间内进行建设，以避免宅基地被收回。