买房有哪些合同

买房过程中涉及的主要合同包括以下几种：

纸质合同：

这是一种完全手工填写的合同形式，购房者在签订前需仔细审查合同条款，确保开发商按照标准合同文本格式填写内容，并特别关注关于“商品房预售”的备案条款。

网签合同：

网签合同是合同文本中带有“已备案”的水印字样，合同编号以英文字母E开头，后接10位阿拉伯数字，且为机打显示。这种合同在房地产交易中较为常见，便于政府监管和查询。

半网签合同：

这类合同在文本上可能没有“已备案”的水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，且为手写而非机打。虽然形式上介于纸质合同和网签合同之间，但法律效力与纸质合同相同。

房屋贷款合同：

如果购房者在买房时选择贷款购房，那么需要与银行签订贷款合同，记录贷款金额、利息、还款方式等重要信息。这份合同具有法律效应，一旦签字，就具有法律效应。

购房发票：

购房发票是购房者与卖方交易的凭证，记录了房屋的基本信息和交易金额。购房发票一定要小心保存，丢失可就没办法补发了。

停车位购买合同：

如果购买的房屋带有停车位，购房者还需要签订停车位购买合同，详细记录停车位的位置、面积及交易价格。

购房协议：

购房协议是甲乙双方就乙方选定并购买甲方开发的房屋的有关事宜达成的协议，内容包括房屋的具体位置、价格、双方的权利和义务等。

建议在签订上述合同时，购房者务必仔细阅读每一份合同的条款，并在有疑问时向专业人士或律师咨询，以确保自身权益得到充分保障。