涿州房子多久可以卖

涿州房子的出售时间主要取决于是否位于限售城市以及房屋类型（新房或二手房）。

限售城市

新房：在限售城市，购买新房后需要等待约五至六年才能办理房屋销售事宜。这是因为政策规定在取得不动产权证后至少要等三年，再加上新房交付所需的时间。

二手房：在限售城市，购买二手房后需要等待三年才能交易。这一规定同样适用于新房，因为新房在交付后也需要等待一段时间才能取得不动产权证。

非限售城市

新房：在非限售城市，购买新房后只要拥有所有必要的文件，就可以随时对外进行出售交易。

二手房：在非限售城市，购买二手房后只要产权证已经办理，马上就可以出售，但是需要承担税费。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。

特殊情况

税费减免：如果房屋持有时间超过5年，可以减免一部分税费，包括个人所得税和营业税。

贷款购房：如果房屋是通过贷款购买的，需要先还清贷款才能进行转卖。

综上所述，涿州房子的出售时间主要取决于是否位于限售城市以及房屋类型。在限售城市，购买新房和二手房分别需要等待五至六年和三年；在非限售城市，购买新房和二手房都可以随时出售，但购买二手房需要承担税费。此外，如果房屋持有时间超过5年，还可以享受税费减免政策。