房子拿钥匙要交什么费用

拿房子钥匙需要交的费用主要包括以下几项：

契税

契税的征收标准一般为房屋总价的1%到3%不等，具体税率根据房屋面积和是否为普通住宅而有所不同。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为4%，个人购买90平方米以下的普通住宅按1%征收。

住房维修基金

维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，具体缴纳标准因地区政策不同而有所差异，一般每平米在45到90元之间。

房屋产权登记费

住宅的产权登记费一般为80元/套，非住宅为550元/套。

抵押登记费 （仅按揭贷款需要）：

抵押登记费通常由开发商代为收取，一次性付款则无需缴纳。

物业费

物业管理费用包括水、电费周转保证金、停车管理费、装修管理费等，具体费用根据物业公司的收费标准而定，通常需要预交半年。

其他费用

可能还包括一些杂费，如证照印花税、工本费等，具体金额较少，可以忽略不计。

总结

拿房子钥匙需要支付的费用大致在 2万元到3万元之间，具体金额取决于房屋的总价、面积、是否为普通住宅以及当地的具体政策。建议购房者在拿钥匙前详细咨询当地房产部门和物业公司，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。