小区车位怎么办

处理小区车位问题，可以采取以下几种方法：

与物业交涉

首先应该直接与物业进行交涉，因为物业已经承担了停车位日常管理的费用，依法具有相关责任。

报警处理

如果遇到无法通过与物业协商解决的停车问题，可以报警寻求警方协助。警方有权对明显违章停车的车主进行拖车，并将其车辆送至交管部门处理。

法律途径

作为业主，可以搜集相关证据并向当地人民法院提起诉讼，以便更好地维护自身权益。这需要满足《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定的条件。

联系业主委员会

如果物业方面拒绝或不采取行动，可以向业主委员会反映情况，业主委员会可以出面与物业协商，探讨解决方案。

投诉举报

可以通过政务服务便民热线12345投诉小区停车位相关问题，或向所在地城管局物业科进行投诉。

了解车位所有权

弄清楚小区车位是开发商销售还是出租，了解开发商对地下车位的所有权情况。如果开发商单独取得地下车位的所有权，且地下车库的建筑面积在销售时未分摊，开发商可以对车位进行销售。

协商解决

可以尝试与占用自己车位的邻居进行协商，共同使用单个车位，轮流停放等方式来合理分配车位。

使用替代停车方案

在等待问题解决的过程中，可以寻找周边的替代停车方案，比如附近是否有公共停车场、商场停车场在特定时段有空余车位，或者与小区周边有停车位的单位、个人协商租用事宜。

安装车位锁

可以给自己的车位安装车位锁，防止他人占用。

文字警告

对于长期占用他人车位的车主，可以在车上放置警告纸条，用道德约束对方。

通过以上方法，可以有效地解决小区车位被占用的问题。在处理过程中，建议保持冷静和理性，尽量通过合法途径维护自己的权益。