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划拨房产如何入账

0次浏览     发布时间:2024-12-29 16:12:18    

划拨房产的入账方式主要取决于划拨的性质、相关会计准则以及政府的相关规定。以下是几种常见情况的入账处理:

作为国家资本金投入

当政府将房产作为国家资本金投入企业时,企业应确认为接受投资。具体会计处理为:

借:固定资产(房屋)

借:无形资产(土地使用权)

贷:实收资本/资本公积

作为政府补助

如果无偿划拨的房产属于政府补助,企业应按照《企业会计准则第16号--政府补助》进行处理。具体会计处理为:

取得时:借:无形资产

贷:递延收益

期末摊销:借:管理费用

贷:累计摊销

同时:借:递延收益

贷:营业外收入

无偿划拨的固定资产

对于无偿划拨的固定资产,企业应按照公允价值入账。如果没有公允价值,则按名义金额1元入账。具体会计处理为:

借:固定资产

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