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墙体开裂保修多久

100次浏览     发布时间:2025-01-17 11:38:57    

墙体开裂的保修期限主要依据《中华人民共和国建设部令》第80号文件第七条的规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:

地基基础工程和主体结构工程:

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

装修工程:

为2年。

承重结构墙体开裂:

如果是承重结构墙体(例如框架剪力墙等)开裂了,其保修期是终身的。

墙面抹灰开裂:

如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期最短为2年。

因此,墙体开裂的保修期限至少为2年,具体保修期根据墙体类型(承重或非承重)和裂缝性质(结构性或非结构性)而有所不同。建议查看房屋交付时开发商提供的商品房质量保证书,以获取更详细的保修期限和修复时限规定。

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