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如何通知业主缴费
2024-12-28 23:21:45 通知业主缴费可以通过以下几种方法：在物业费收取之前，提前在小区醒目处粘贴温馨提示，告知业主即将收取物业费及其收费标准。通过短信、电话、邮件、微信公众号等多种渠道提醒业主缴纳物业费，确保信息传达给每一位业主。根据业主的入住、装修等情况，制定不 -
小区哪些可以公摊
2025-01-13 06:46:30 小区中可以公摊的部分主要包括以下几类：公共照明设施：包括路灯、楼道灯等，这些设施为整个小区的业主提供照明服务，因此其费用应由所有业主分摊。景观设施：如绿化养护、园林水池喷泉等，这些设施提升了小区的整体环境，其费用同样需要由业主共同承担。消防设施：包括消防通道、消防设备等，这些设施对于保障小区安全至关 -
为什么要委托代建
2025-01-08 13:05:58 委托代建是一种在房地产行业中常见的合作模式，主要出于以下几个原因：专业能力提升：代建方通常具备丰富的项目开发建设经验，能够提供从项目定位、规划设计、工程管理到成本管理、招投标管理、营销管理、品牌管理、交付管理等开发全过程的专业服务。这种专业能力的引入，有助于提升项目的整体管理水平和工作效率。风险分散 -
维修基金如何交
2024-12-30 22:26:03 交维修基金的方法如下：业主应当在房屋交房前将房屋维修基金交纳。这是首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。如果业主选择委托房地产开发企业代交维修基金，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日 -
哪些能断业主水电
2025-01-13 07:14:59 在以下情况下，物业可以断业主的水电供应：水电设备维修：当水电设备出现问题时，需要维修，物业公司可以暂时停水停电，但必须事先通知业主并做好相应准备。火灾等紧急情况：在火灾等紧急情况下，为了消防需要，物业公司可以选择暂时断电，特别是当火灾发生时，必须断电。业主欠缴费用且供水供电部门授权：业主拖欠水费或电 -
装修基金是什么
2025-01-09 15:10:02 装修基金是指 住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。装修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。具体用 -
固安车库怎么买
2025-01-06 16:52:26 购买固安车库的步骤如下：登记意向车位号业主在物业管理处登记意向车位号，由物业管理处开具《地下车位认购登记单》。支付款项业主凭《认购登记单》按约定时间至房产公司支付全额车位款。车位款的具体金额以购买当日公布的价格为准，可用银联卡支付。签订合同根据房产公司销售部约定的时间，业主需要签订《出售合同》。在签 -
哪些算物管用房
2025-01-13 08:55:57 物管用房是指用于物业管理活动的各类房屋，具体包括但不限于以下几类：物业办公用房：这是物业管理用房的主要类型之一，包括物业经理办公室、财务室、客服中心、工程部办公室等，配备办公桌椅、电脑、打印机、电话等基本办公设备。物业清洁用房：用于存放清洁工具、清洁剂等清洁用品，以及清洁人员的工作场所。物业储藏用房 -
工程大包是什么意思
2025-01-09 16:29:33 工程大包，也称为全包或包工包料，是指 承包方负责采购工程所需的所有材料和施工。这种承包方式适用于业主对装修材料不熟悉、没有时间和精力去采购材料，或者希望装修公司代为采购材料的情况。大包涵盖了从设计、施工到监理、采购等全部工作，业主一般不需要购买其他东西，全部都由施工方来进行采购。与工程大包相对的是清
