临时建设需要哪些手续
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发布时间:2025-01-13 08:06:57
办理临时建房需要以下手续:
向当地建房管理部门提交申请
申请临时建筑许可证时,需要携带身份证、户口本到村委会(居委会)填写临时建房审批表,经村委会(居委会)审批同意后,再到建房办办理审批手续,建房办批准后会发给临时建房许可证。
准备相关材料
申请临时建筑时,需要向城市、县人民政府城乡规划主管部门提交以下材料:
申请书(说明报建地点、栋数、层数、建筑面积及采用主要材料等)。
规划审查意见书。
用地合同、国土批文及对应的红线图或临时用地合同。
消防、环保审查意见书。
设计施工图纸。
相关部门审批
城乡规划主管部门汇总各科室意见,报局务会议讨论、审批。局委会审批同意后,如设计需要补充、修改,会发函通知建设单位补充、修改设计图纸内容。复审合格后,报领导批准后发《临时建筑许可证》。
现场验线
在开工时,建房办工作人员会到现场进行验线,确保临时建筑的位置和尺寸符合批准要求。
遵守使用期限
临时建筑的使用期限不得超过二年,并应当在批准的使用期限内自行拆除。
其他注意事项
临时建筑的总层数不得超过2层,不得建设地下建筑,建筑计算高度原则上不得超过10米。特殊情况下如仓储、售楼用房等,其建筑高度经专题论证可合理调整。
建议:
在办理临时建筑手续时,务必按照相关法律法规和流程进行,确保手续齐全、合法,避免因手续不全而导致法律风险。