买二手房有什么手续

购买二手房需要办理的手续主要包括：

签订买卖合同：

买卖双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

办理网签：

在房管局进行备案网签，确保交易过程透明。

房产过户：

向房管局申请房产转移登记，并办理产权变更。

税费缴纳：

根据房屋性质和当地规定，向相关税局部门交纳契税、个人所得税、增值税等税费。

办理贷款 （如有需要）：买方可以选择按揭贷款，需向银行提供相应材料并办理贷款手续。

领取新产权证：

办理完过户手续后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

提供必要文件：

根据买方的婚姻状况和是否有未成年子女，提供相应的个人证件和家庭户口本等。

卖方提供证件：

卖方需提供身份证、房产证及其他可能需要的文件，如共有产权人同意出售的公证书等。

请根据当地房地产交易的具体规定和流程准备相应的文件和手续。需要注意的是，流程和所需文件可能因地区而异，建议咨询当地房地产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息