房子多少年价格最高

根据市场趋势和专家分析，房价最高的时候出现在 2016年。2016年房价上涨的原因包括经济发展较快、人口增长导致需求增加、土地资源有限导致的供应不足，以及房地产市场调控政策相对宽松，银行贷款利率较低，购房政策较为宽松等因素。

具体来说，2016年是中国房地产市场的一个高峰时期，房价在这一年达到了一个相对高点。此后，尽管市场有所波动，但总体趋势是向下的。因此，从历史数据来看，2016年可以被认为是房价最高的一年。

建议：

购房时机：如果考虑购房，2016年及之前的市场环境可能是一个较好的时机，因为房价相对较高且市场较为繁荣。

市场变化：需要注意的是，房地产市场受多种因素影响，包括经济环境、政策调控等，因此未来的市场走势难以准确预测。购房者在做出决策时，应综合考虑各种因素，包括个人经济状况、市场趋势等。