租赁的形式有哪些

租赁的形式主要包括以下几种：

直接租赁

出租方根据承租方的要求购买设备，然后出租给承租方使用。

承租方支付租金，享有设备使用权，租赁期满后可以选择续租、退租或购买设备。

售后回租

承租方将自己的资产卖给出租方，然后以租赁的形式租回资产的使用权。

承租方在出售资产的同时获得资金，同时保持对资产的使用权。

杠杆租赁

出租方只支付租赁设备购置款项的一部分，通常为20% - 40%，其余资金通过将租赁设备作为抵押向银行或其他金融机构贷款获得。

出租方以收取的租金偿还贷款。

经营租赁

租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员学习等服务。

主要侧重于服务性质，而非资产所有权转移。

融资租赁

租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用。

承租方自筹一定比例款项，融资租赁公司垫资购买设备，承租方按期支付租金后获得设备使用权。

商品租赁

租赁具有一定使用价值的商品，如汽车租赁、耗材租赁、设备租赁等。

服务租赁

租赁具有一定经济价值的服务行为，如房屋租赁、物流租赁等。

居住租赁

租房，即租用长期或短期的住房，租客支付租金及城市相关服务费用。

这些是常见的租赁形式，根据不同的需求和情况，可以选择适合的租赁方式