房贷为什么长贷短还

房贷选择“长贷短还”策略的原因主要包括：

降低月供压力：

较长的贷款期限意味着每月还款金额较低，从而减轻借款人的还款压力。

资金流动性好：

较长的贷款期限提供了更多的资金流动性，借款人可以将资金用于其他投资或生活改善。

逾期风险低：

每月较低的还款额减少了因资金紧张导致的逾期还款风险。

节省利息：

如果借款人能够在经济能力允许的情况下提前还清贷款，可以节省因贷款期限延长而产生的利息支出。

然而，这种策略也存在一些缺点，如可能需要支付违约金，以及可能错过其他投资机会。此外，提前还款可能会影响借款人的资金流动性，并可能产生额外费用。

需要注意的是，虽然“长贷短还”策略在理论上可以节省利息，但它并不适合所有购房者。借款人应根据自己的财务状况、未来收入预期以及对资金流动性的需求来决定是否采用这种策略