首付收据是哪个

首付收据是在房屋买卖交易过程中，买方支付首付款后由卖方或开发商出具的凭证，用以证明买方已经履行了支付首付款的义务。具体形式和获取方式如下：

有中介的情况

中介会提供首付款的发票，这个发票即可作为首付款收据。

没有中介的情况

买方可以通过银行的转账单以及卖家的确认单来作为首付款收据。

首付款收据的作用

证明支付行为：首付款收据是买方支付首付款的凭证，具有法律效力，能够证明买方已经履行了支付义务。

办理贷款：在申请房屋按揭贷款时，首付款收据是银行审批贷款的重要依据之一。

产权登记：首付款收据在房屋测绘部门进行实地测量房屋面积后、交付房屋办理产权登记前出具正式的发票，作为购房者缴纳契税的依据。

注意事项

保管好收据：首付款收据是重要的法律文件，应当妥善保管，避免丢失。如果丢失，可以按照开发商的要求提供相关证明材料进行补办。

确认收据内容：仔细查阅收据上的标注内容，确保其与购房合同和相关法律规定一致。

综上所述，首付款收据可以是开发商出具的正式发票，也可以是由中介提供的发票，或者银行的转账单和卖家的确认单，具体形式取决于交易过程中是否有中介的参与。无论哪种形式，首付款收据都应当妥善保管，并在需要时能够提供证明。