铺位违约后什么流程

在商铺租赁或买卖中，如果发生违约情况，可以采取以下流程来解决问题：

协商解决

商铺买卖双方可以通过友好协商达成一致意见，重新确定交易方式或修改合同条款。

要求违约方承担违约责任

可以要求违约方支付违约金或赔偿损失等。

调解

如果双方无法通过协商解决问题，可以寻求第三方的调解，例如通过居委会协调或法院主持的调解。

仲裁

如果合同中有仲裁条款，或双方同意仲裁，可以向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构根据合同条款和相关法律规定作出裁决。

法律途径

如果协商和调解都无法解决问题，可以向法院提起诉讼，要求对方承担相应的法律责任。

在采取上述任何一种方式时，建议先咨询专业律师，了解详细的法律程序和可能面临的风险，以确保自身权益得到最大程度的保护。同时，保存好所有相关的合同、通信记录和证据，以便在需要时能够提供有力的支持。