房屋质保多久

房屋的质保期根据不同的工程部分有所不同，具体如下：

地基基础工程和主体结构工程：

为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

为5年。

供热与供冷系统：

为2个采暖期、供冷期。

电气管线、给排水管道、设备安装：

为2年。

装修工程：

为2年。

其他项目：

由建设单位和施工单位约定。

此外，房屋质保期一般从房屋竣工合格验收交付使用之日起开始计算，若是在交付使用后购买的新建商品房，则从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算。

建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读合同条款，了解具体的保修期限和范围，以便在发现质量问题时能够及时维权。