怎么最快查封房产

要最快查封房产，可以参照以下步骤：

提起诉讼

债权人应向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求查封债务人的房产。在起诉时，需提交书面诉状、原被告身份证明材料、财产权属证明等相关证据。同时，需要注意的是，查封房产的诉讼时效一般为两年，逾期将无法申请查封。

受理立案

人民法院在接到起诉状后，将对案件进行审查。如果符合立案条件，法院将立案并通知当事人。立案后，法院将组织双方进行调解，以解决纠纷。如果调解无果，法院将依法作出判决或者裁定。

判决或裁定查封

根据庭审情况和法律规定，法院将对案件作出判决或裁定。如果判决支持债权人的诉讼请求，法院将依法对债务人的房产进行查封。查封令由承办法官签发，并送达给被执行人。查封令上应注明查封的财产名称、位置、范围、期限等信息。

查封实施

查封令生效后，被执行人的房产将被限制交易、转让和抵押等行为。被执行人在查封期间需遵守相关规定，不得擅自处置房产。如有违反，法院将依法追究其法律责任。

解除查封

查封期满后，如债务人已按照判决或裁定履行了义务，或者法院认定查封有误，可以依法解除查封。解除查封需要提交解除查封申请书和相关证据，经法院审查同意后，方可解除查封。

此外，如果利用不动产登记远程查控系统，整个过程最快可以在10分钟内完成。这包括不动产信息查询、远程查封解封、不动产远程裁定过户等流程。

建议：

为了确保查封房产的过程尽可能快速，建议债权人及时提起诉讼，并充分利用法院的不动产登记远程查控系统。同时，确保所有相关材料和手续齐全，以便法院能够迅速处理查封请求。