什么是转包分包
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发布时间:2025-01-11 04:46:56
转包和分包是 两种不同的工程承包方式,它们在法律定义、责任承担以及合法性上有着明显的区别。
分包
分包是指承包人在其承包的工程或项目中,将部分工作以书面形式委托给具备相应资质的第三方实施的行为。
根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》等相关法律规定,分包必须得到发包人的同意,且只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。
分包单位在总承包人的监督下履行约定的工作,并对分包项目的工作成果承担连带责任。
转包
转包是指承包人将部分或全部的合同义务转让给其他承包人的行为,实际上是对原始项目权利义务主体的概括转让。
转包行为包括两种形式:一是承包单位将其承包的全部建设项目转包给别人;二是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人,即变相的转包。
不论何种形式的转包,都是法律所禁止的,因为转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,导致工程质量低下、建设市场混乱。
总结:
分包是合法的,需要发包人同意,且只能进行一次,分包单位对分包项目承担连带责任。
转包是禁止的,因为其容易导致工程质量问题和市场混乱,法律明确规定禁止转包行为。