怎么担保人

担保人是指为债务人向债权人提供担保，承诺在债务人未能履行债务时按照约定履行债务或承担责任的人。以下是一些常见的担保方式及相关注意事项：

抵押担保

借款人提供所购自用住房或其他财产作为贷款抵押物，必须将抵押物价值全额用于贷款。

抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押、出租、转让、变卖或馈赠。

质押担保

出质人和质权人签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止。

质押物可以是房产、股票、债券等。

保证担保

借款人不能足额提供抵押或质押时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。

保证人可以是法人或自然人，需具备代为偿还全部贷款本息的能力，并在银行开立有存款账户或持有保证金。

保证人与债权人应以书面形式订立保证合同，明确担保方式、范围、期限等。

抵押加保证

贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保。

选择担保人

家人：如父母、兄弟姊妹等，亲情关系使得担保人愿意为借款人担保，但需确保财务关系清晰明确。

朋友：选择经济状况较好、对自己信任的朋友，但需避免因财务问题产生矛盾。

专业机构：如担保公司、担保信托等机构，提供担保服务，但需注意机构的信誉度和专业水平。

法律责任

担保人需明确自己的担保责任，包括一般保证和连带责任保证的区别，并在保证期间内承担相应责任。

担保人需签署保证书，提供财产担保，并协助债务人履行义务，如未履行则需承担相应法律责任。

注意事项

担保人需具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。

担保人与债权人应以书面形式订立保证合同，明确担保方式、范围、期限等。

担保人需了解并遵守相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》中关于担保人的规定。

通过以上步骤和注意事项，可以更好地选择合适的担保方式并明确担保人的责任和义务，以确保贷款的安全和双方的权益。