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铺面赠与有哪些条件
2025-01-13 07:35:26 商铺赠与需要满足以下条件：房屋产权清晰：所赠房屋必须是赠与人自己具有合法权的房屋，且没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋产权。房屋权属证书：商铺作为不动产，必须拥有合法的房地产所有权证书，即房产证。赠与合同：赠与人与受赠人需签订一份书面的赠与合同，并且该合同需要经过公证机关公 -
为什么不能改备案合同
2025-01-08 14:02:07 备案合同不能随意修改，主要原因如下：法律规定根据《民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。这意味着购房合同一旦备案，就具有法律效力，未经合法程序不得随意更改。行政规定备案 -
模版合同怎么修改
2025-01-06 17:08:05 修改模版合同通常涉及以下步骤：选择并打开模板打开合同模板管理系统或编辑器。浏览并选择与所需合同类型相符的模板。编辑合同内容在合同模板编辑页面，可以通过点击“添加条款”按钮来添加新的合同条款，并在弹出的编辑框中输入条款名称和内容。对已有条款进行修改，点击条款后的“编辑”按钮，修改条款名称和内容。如果需 -
签字时注意什么
2025-01-11 12:29:02 签字时需要注意以下几点：仔细阅读合同内容：在签字前，务必仔细阅读文件内容，确保自己完全理解并认同其中的条款和条件。对于不明确或有疑问的地方，要及时提出并寻求解答。核实身份：签合同时，应核对双方身份证证件，确保签字为真实姓名及身份真实。使用法定姓名之外的名字有引发争议的可能，需进一步证明名字与行为人等 -
合同认定去哪里
2025-01-16 20:29:09 合同认定应当去以下部门或机构：人民法院当事人请求确认合同效力的，应当由人民法院来认定。无论行政机关是否作出过认定，当事人如不服，仍可向人民法院提起诉讼。仲裁机构对于无效合同或可撤销的合同，需要经过仲裁机构的确认才可认定。经过仲裁机构认定无效或被撤销的合同，自始不产生法律效力。公证机构公证机构具有专业 -
合租房要注意什么
2025-01-10 08:03:50 合租房时需要注意的事项包括：确认出租者身份：确保出租者是真正的房东或拥有合法的出租权，避免上当受骗。签订正规合同：按照正规的租房手续签订租房合同，明确各项费用的交纳规定及退租内容，避免日后纠纷。选择合租对象：尽量选择志趣相投的朋友、同事或同学合租，以便在生活中相互照顾。安全注意事项：晚上锁好门窗，贵 -
买房有哪些合同
2025-01-12 18:41:31 买房过程中涉及的主要合同包括以下几种：纸质合同：这是一种完全手工填写的合同形式，购房者在签订前需仔细审查合同条款，确保开发商按照标准合同文本格式填写内容，并特别关注关于“商品房预售”的备案条款。网签合同：网签合同是合同文本中带有“已备案”的水印字样，合同编号以英文字母E开头，后接10位阿拉伯数字，且 -
合约拟定要哪些内容
2025-01-13 04:18:56 合约拟定通常需要包含以下内容：当事人的名称或者名称和住所：明确合同双方的身份信息，确保合同的法律效力。标的：详细描述合同涉及的货物、服务、工程等具体内容，是合同权利义务指向的对象。数量：明确合同标的的数量，确保合同的可执行性。质量：约定合同标的的质量要求，包括质量标准、检验检疫等。价款或者报酬：明确 -
为什么要合同续签
2025-01-08 07:38:56 合同续签的重要性体现在以下几个方面：保障劳动者权益：原劳动合同到期后，如果未及时续签新合同，劳动者与用人单位之间将处于“事实劳动关系”状态，这种关系往往缺乏书面劳动合同的保护，可能导致劳动者的权益无法得到充分保障。稳定合作关系：续签合同有助于确保双方合作关系的稳定，避免因合同到期而产生的不必要的纠纷 -
租房要注意什么细节
2025-01-11 17:11:56 租房时需要注意的问题较多，以下是一些关键要点：确认出租人身份务必查看房东的房产证和身份证，确保出租人是房屋的合法所有者。如果出租人是帮助朋友出租房屋，则要求查看出租委托书及朋友的房产证、身份证或复印件。若房产证未办理，则要求出租人出示购房合同以证明其身份。房屋安全检查检查房屋的结构安全，如墙体是否稳
