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房屋租赁合同什么有效
2025-01-10 13:43:02 房屋租赁合同的有效性主要取决于它是否满足以下三个核心条件：行为人具有相应的民事行为能力：这意味着签订合同的双方（出租人和承租人）必须能够理解和承担合同所规定的权利和义务。意思表示真实：合同双方的意思表示必须是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容不 -
总价包干含哪些内容
2025-01-13 00:42:56 总价包干通常包括以下内容：固定总价：根据承包人的投标书及最终承诺，除变更、洽商、桩基础及合同约定的其他增减调整外的项目闭口包干。总价已包括为完成本项目所不可缺少的所有费用在内，并满足招标文件（包括补充文件）、报价清单、设计说明、施工图纸、各类规范等的全部要求。包含的费用：总价包干包括完成项目所需的所 -
什么叫做购销合同
2025-01-11 06:51:01 购销合同是指 一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。它是买卖合同的变化形式，与买卖合同的要求基本一致。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等多种形式。购销合同的主要特点包括：双务性：合同的双方都有义务履行合同规定的条款，即供方需提供货物，需方需支付价款。有偿性： -
解除租赁合同赔偿哪些
2025-01-13 08:58:57 解除租赁合同可能涉及以下赔偿事项：违约金或定金条款如果合同中约定了违约金或定金条款，当事人可以选择适用。实际损失赔偿若合同中没有约定违约金，解除权人可以请求违约方承担因违约造成的实际损失。赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见 -
什么是制式合同
2025-01-09 13:22:00 制式合同，又称 格式合同、 标准合同或 定型化合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。其特点在于条款由一方事先拟定，未与对方协商。在商业活动中较为常见，如保险合同、电信服务合同等。制式合同的优点在于能提高交易效率、降低交易成本，但也存在一定风险，比如可能出现某些条 -
机械租赁懂什么法律
2025-01-11 21:49:00 在机械租赁中，需要了解以下法律：《民法典》合同编：涉及机械设备租赁合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。物权编：涉及租赁设备的所有权和使用权的规定。《中华人民共和国合同法》合同订立：关于合同双方自愿、平等、公平和诚信原则的规定。合同履行：关于租赁设备的使用、保管、维修和保养等方面的规定。违 -
口头合同如何评审
2025-01-01 02:28:33 口头合同的有效性可以通过以下标准进行评审：签订合同的当事人必须具备完全民事行为能力，即能够独立订立合同并承担相应的法律后果。双方当事人的意思表示必须是真实的，不存在欺诈、胁迫等手段，且没有损害国家利益、集体或第三方的利益。合同内容必须不违反 -
合同到期第多少条
2025-01-20 09:32:41 合同到期依据的是 《民法典》第一百六十条。 -
什么叫失效条款
2025-01-11 13:21:01 条款失效是指 被立法机关或做出司法解释的机关明令废止的条款。这些条款可能因为与现行法律、法规相冲突，或者已经完成了其历史使命而被正式废止。在合同法律关系中，无效条款通常包括以下几种情形：当事人无民事行为能力或限制性民事行为能力时订立的条款：如果合同的一方或双方没有民事行为能力或限制性民事行为能力，那 -
居间合同去哪里开
2025-01-17 02:29:10 居间合同的签订地点通常有以下几种选择：自然人代开可以在税收园区进行自然人代开，申请核定征收政策。这种情况下，合同是以个人名义签订的，核定的个税税率在0.6%-1.2%，加上增值税附加税，综合税率在2.8%左右。个体户在税收优惠园区成立个体户，以个体户名义签订合同。可以在税收园区申请核定征收，核定个税
