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合同计量是什么
2025-01-11 08:54:26 合同计量是指在 合同履行过程中，对承包商（或供应商等）完成的工作、提供的货物或服务的数量进行计算和确认的过程。它是确定合同价款支付的重要依据。对于发包方来说，准确的合同计量能够确保其支付合理的费用，避免多付或错付，有效控制项目成本。例如，在建筑工程合同中，如果没有准确计量混凝土的浇筑量、钢筋的使用量 -
房网签哪个单位
2025-01-16 10:19:42 房屋网签应当在 房管局的房地产相关部门进行办理。具体流程包括：签订合同：交易双方在网上签订购房合同。备案：签订合同后，需要到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布。查询：用户可以通过网签号在网上查询相关的交易信息。网签的主要作用是保障购房者的权益，确保合同内容与国家住建部制定的《商品房买卖合 -
房屋租赁合同什么有效
2025-01-10 13:43:02 房屋租赁合同的有效性主要取决于它是否满足以下三个核心条件：行为人具有相应的民事行为能力：这意味着签订合同的双方（出租人和承租人）必须能够理解和承担合同所规定的权利和义务。意思表示真实：合同双方的意思表示必须是自愿的，不存在欺诈、胁迫等情形。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：合同内容不 -
总价包干含哪些内容
2025-01-13 00:42:56 总价包干通常包括以下内容：固定总价：根据承包人的投标书及最终承诺，除变更、洽商、桩基础及合同约定的其他增减调整外的项目闭口包干。总价已包括为完成本项目所不可缺少的所有费用在内，并满足招标文件（包括补充文件）、报价清单、设计说明、施工图纸、各类规范等的全部要求。包含的费用：总价包干包括完成项目所需的所 -
车库物管费怎么算
2025-01-06 18:48:26 车库物业管理费的计算方式主要依据产证面积以及物业服务合同的约定。具体计算方式如下：独立产权车库：按照物业服务合同的约定全额征收物业费。建筑层高不足的车库：即使具有独立产权，但如果建筑层高不足，则按照物业服务合同的约定减半征收物业费。不具有独立产权的车库：这类车库不征收物业费。此外，物业服务收费可能实 -
股票转让属于什么纠纷
2025-01-11 15:49:25 股票转让属于 民事纠纷范畴。具体来说，股权转让纠纷是指股东之间或股东与非股东之间就股权转让所产生的一系列纠纷。这些纠纷可能涉及合同的履行、合同的效力、股权的善意取得、公司增资扩股、公司决议等多个方面。根据最高人民法院《民事案件案由规定》，股权转让纠纷被列为第三级案由，包括有限责任公司的股权转让纠纷和 -
房租合同签多久
2025-01-17 16:59:57 房屋租赁合同的有效期通常由双方当事人协商确定，但有一些法律上的限制。以下是相关法律规定及合同期限的概述：租赁期限的一般规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。续订合同的期限限制租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的期限同样不得超过二十年。合同书面形式租赁期限为六个月以上的， -
什么叫做购销合同
2025-01-11 06:51:01 购销合同是指 一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。它是买卖合同的变化形式，与买卖合同的要求基本一致。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等多种形式。购销合同的主要特点包括：双务性：合同的双方都有义务履行合同规定的条款，即供方需提供货物，需方需支付价款。有偿性： -
解除租赁合同赔偿哪些
2025-01-13 08:58:57 解除租赁合同可能涉及以下赔偿事项：违约金或定金条款如果合同中约定了违约金或定金条款，当事人可以选择适用。实际损失赔偿若合同中没有约定违约金，解除权人可以请求违约方承担因违约造成的实际损失。赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见 -
什么是制式合同
2025-01-09 13:22:00 制式合同，又称 格式合同、 标准合同或 定型化合同，是指当事人一方预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。其特点在于条款由一方事先拟定，未与对方协商。在商业活动中较为常见，如保险合同、电信服务合同等。制式合同的优点在于能提高交易效率、降低交易成本，但也存在一定风险，比如可能出现某些条
