拿房产证需要哪些资料

办理房产证通常需要以下资料：

房屋买卖合同：

原件及复印件，证明房屋交易合法性。

购房者身份证明：

原件及复印件，用于核对身份信息。

房屋测绘报告：

由专业测绘机构出具，确认房屋的实际面积和结构。

购房发票：

包括首付款和全款发票，证明购房款项支付情况。

契税完税证明：

缴纳契税后获得的证明文件。

维修基金收据：

部分地区要求缴纳专项维修资金。

共有情况证明：

如房屋为共有，需提供共有协议。

婚姻状况证明：

已婚者需提供结婚证，离婚者需提供离婚证。

其他可能需要的文件：

如预售合同、银行提前还贷证明、房屋登记表、分户平面图等。

请根据具体情况准备相应的材料，并咨询当地房地产交易所或相关部门获取最新信息。需要注意的是，不同地区可能有细微差别，请以当地规定为准