重庆购房缴费有哪些
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发布时间：2025-01-13 04:54:00
在重庆购房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税
根据房屋面积和是否首次购房的不同，契税的税率也有所不同。
90平米以下并且是首套房的，契税为总房款的1%。
90平米至144平米之间的，契税为总房款的1.5%。
144平米以上的，契税为总房款的4%。
交易费
交易费为总房价的3元/平方米，买卖双方各承担一半，即每平米1.5元。
工本费
工本费包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》的工本费，总计80元。
买方还需支付工本印花税5元。
测绘费
测绘费为总房价的0.5%，即总房款的0.36%。
评估费
评估费为总房价的0.5%。
营业税
房产证未满5年的，需缴纳总房款的5.6%的营业税。
房产证满5年的，可以免交营业税。
个人所得税
房产证未满5年的，需缴纳总房款的1%的个人所得税。
房产证满5年并且是唯一住房的，可以免除个人所得税。
房屋维修基金
房屋维修基金为总房价的2-3%，大多数地方是2%。
副食品价格调节基金
该费用为2元/平方米，但有些地方不用。
土地出让金
按建筑面积6元/平方米收取。
