什么是房卡房

房卡房，特指 房管局的直管公房的租赁凭证。这种房屋是由房产管理部门管理、以政府制定租金标准的居住房屋。房卡房与普通商品房的产权性质不同，房卡持有人只有使用权而没有所有权。房卡转让需要经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，由受让人作为新的承租人。

总结来说，房卡房是一种特殊类型的住房，其特点是房屋所有权与使用权分离，且转让过程需要遵循一定的程序和规定。这种房屋通常用于满足特定群体的基本居住需求，并带有一定的社会福利性质。