房屋产权什么意思

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，它是房屋各项权益的总和，包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权主要由两部分组成：

房屋所有权：

指房屋所有人对房屋财产的独占性支配权，属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制。

土地使用权：

指国家对土地的使用权利出让给房屋所有人，根据相关法规，土地使用权的期限可能为40、50年或70年，期满后自动续期，续费按当时规定增收。

房屋产权通过房屋产权证来证明，包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》等。产权的明确和过户对于确保房产所有者的法律权益至关重要