-
交房时验收什么
2025-01-11 04:37:56 交房时验收主要包括以下几个方面：证件齐全性确认开发商是否具备“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这些证书是房屋验收的基本要求，缺少任何一项，业主都有权拒绝收房。房屋结构与面积检查房屋的实际面 -
民房是什么意思
2025-01-09 12:58:28 民房通常指的是私人所有的住宅，它可以是城市或乡村中居民个人或家庭投资建设的住房。民房的特点包括：产权归属：民房的产权通常归个人所有。建筑材料：传统民房可能由砖、石、木等材料建造，现代民房则可能为多层住宅，并具备保温、隔音、安全等现代化功能。土地使用权：在城市或乡村规划区内，居民个人拥有土地使用权的民 -
土地付着物有哪些
2025-01-13 03:04:27 土地附着物通常指的是长期、稳定地附着于土地之上，与土地不可分离的物质实体及相关权益。这些附着物包括但不限于以下几类：1. 房屋及建筑物：如住宅、厂房、仓库等。2. 农田水利设施：如灌溉渠道、水井、泵站等。3. 道路桥梁：如乡村公路、桥梁等。4. 电力、通讯设施：电线杆、电缆、通讯塔等。5. 林木：包 -
交通方面有什么
2025-01-11 07:25:26 交通方面涵盖了多种交通工具和设施，主要包括以下内容：交通工具公共汽车出租车火车飞机船自行车摩托车高铁动车交通设施道路设施：公路、城市道路、桥梁、隧道、交通标志、标线、信号灯等交通参与者：行人、驾驶员、乘车人等交通规则：车辆行驶速度、车道使用、让行规定、交通信号遵守等交通管理：交警执法、交通疏导、事故 -
大修基金是什么
2025-01-09 14:29:30 大修基金，通常指的是 住宅专项维修基金，是购房者在购房时为保障物业公共部分的维修、更新、改造而缴纳的专项资金。在中国，交纳时间一般是在购房者签订购房合同并办理产权登记时，按照购房款的比例一次性或分期交纳。具体来说，大修基金用于本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项，并授权业主委员会统一管 -
小区哪些可以公摊
2025-01-13 06:46:30 小区中可以公摊的部分主要包括以下几类：公共照明设施：包括路灯、楼道灯等，这些设施为整个小区的业主提供照明服务，因此其费用应由所有业主分摊。景观设施：如绿化养护、园林水池喷泉等，这些设施提升了小区的整体环境，其费用同样需要由业主共同承担。消防设施：包括消防通道、消防设备等，这些设施对于保障小区安全至关 -
建筑公共部位有什么
2025-01-11 20:47:26 建筑公共部位主要包括以下几类：共用部分建筑物基础承重墙体柱梁楼板屋顶外墙门厅楼梯间走廊楼道扶手栏杆电梯井道架空层设备间等共用设施道路绿地人造景观围墙大门信报箱宣传栏路灯排水沟渠池污水井化粪池休闲娱乐设施污水处理设施安防监控设施人防设施垃圾转运设施停车设施物业服务用房等其他相关部分套（单元）与公用建筑
