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物管最怕哪个部门
2025-01-16 08:33:57 物业管理公司最怕的部门包括：业主委员会：业主委员会代表整个业主的利益，有权和物业谈条件，甚至开除物业。房地产管理局物业管理处：作为物业的直系管理部门，有权对物业公司的行为进行监督和管理。物价部门：负责监管物业公司的收费是否合理，防止物业乱收费。技术监督局：如果物业在电梯等公共设施的管理上存在问题，业 -
物业公司有哪些职务
2025-01-12 19:08:26 物业公司通常包括以下职务：文员：负责协助起草公司业务报告、计划、总结、决议及公文函件，还需要协助管理团队进行文件资料管理、会议组织、信息收集等工作。副总经理：负责整个物业管理团队的领导和管理，包括制定物业管理策略和计划，协调各项工作。电工：负责日常的设备维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。保安员 -
太原：老旧小区楼顶墙皮脱落 多方联动修复
2025-03-31 20:00:00 敦化南路铁路小区17号楼8单元3层楼道顶部突发墙皮大面积脱落，给居民带来极大安全安全风险。3月31日，太铁一社区网格员迅速响应、联动物业等专业力量排查维修，彻底消除隐患。“刚走到三楼就听见‘哗啦’一声，墙皮碎块差点砸到人！”居民赵先生回忆称，最近几个月，该楼道顶部多次发生墙皮脱落，几次险些砸中上下楼 -
什么是物业挂靠
2025-01-11 04:12:56 物业挂靠是指 企业或个人借用他人企业名义进行经营活动的行为。具体来说，物业公司或个体经营者为了获取更多的经济利益，会与拥有资质的企业合作，以被挂靠企业的名义对外开展物业管理工作。在这个过程中，被挂靠企业提供资质、技术、管理等方面的支持，并定期向挂靠方收取一定的管理费用。物业挂靠行为通常涉及以下方面： -
小区的物业归哪里管
2025-01-16 15:19:41 小区的物业主要归 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管理。根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。具体而言，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要 -
物业租金怎么算
2025-01-06 19:04:17 物业租金的计算方式主要 取决于物业的类型、地理位置、物业管理等级以及市场供需状况。以下是几种常见的计算方式：按建筑面积计算租金通常按照商铺、住宅或其他物业的建筑面积来计算。例如，某个商铺的租金单价为元/月/㎡，那么每月的租金就是建筑面积乘以单价。按套内面积计算有些情况下，租金也会按照套内面积（即使用 -
物业服务都有哪些职位
2025-01-12 19:51:56 物业公司通常设有多个职位，以确保物业的正常运营和业主的满意度。以下是一些常见的物业职位：经理负责整个物业公司的运营管理，制定公司的战略规划和日常运营策略。办公室主任负责住户的入住、装修手续办理及档案管理，组织召开会议，拟订员工培训计划，并负责公司印章的管理和使用。管理部主任在经理的领导下，具体负责小 -
白果井街道：消防宣传进物业 守好居民“平安线”
2025-04-08 17:36:00 为切实加强辖区物业服务企业消防安全管理，提升物业从业人员消防安全应急处置能力。近日，白果井街道专职消防队深入辖区华亿悦麓苑物业服务企业，通过“理论教授+实操演练”模式，对物业从业人员开展消防安全培训。培训过程中，消防员以近期住宅小区火灾事故案例为切入点，重点围绕住宅小区消防安全隐患排查、电动车安全管 -
前期物业和什么
2025-01-11 09:47:26 前期物业是指在 业主和业主大会尚未成立前，由建设单位为了完成正常的住宅交付和管理而自行聘请的物业服务人实施的物业管理服务。前期物业服务合同通常由建设单位与前期物业服务人之间签订，并且该合同对全体业主同样有效。前期物业管理的主要内容包括：管理业务：具体测算物业管理的费用、选择管理人员、运作前期物业管理 -
杭州投诉物业在哪里
2025-01-16 23:22:56 在杭州，可以通过以下方式投诉物业：向杭州房地产管理局物业管理处进行投诉。该部门是物业行业的主管部门，负责受理业主委员会或开发商的投诉，并提供投诉的具体方法和建议。拨打投诉电话12345。这是一个通用的政府服务热线，可以用于投诉各种问题，包括物业问题。在投诉前，建议先录音录像，以便保留证据。通过微信公
