-
物业承包找哪个单位
2025-01-16 06:54:41 物业承包通常需要通过招投标过程，由具备相应资质的物业公司参与投标，中标后获得承包权。以下是承包物业时可以考虑的单位和流程：新小区：开发商通常是物业管理招投标的发起方。开发商在房屋售出前是业主，售出后住户成为业主。旧小区：业主委员会负责物业管理招投标。业主委员会由业主选举产生，代表业主与物业公司签订合 -
租房物业费都包括什么
2025-01-10 15:43:32 租房物业费通常包括以下几方面的内容：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物业管理区域清洁卫生费用。物业管理区域绿化养护费用。物业管理区域秩序维护费用。办公费用。物业管理企业固定资产折旧。物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。经业 -
物业归政府的哪个部门
2025-01-16 11:44:56 小区物业的主管部门为各地的 房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。根据《物业管理条例》第五条的规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。具体而言，市房管局作为物业管理的行政主管部门，主要 -
前期物业和什么
2025-01-11 09:47:26 前期物业是指在 业主和业主大会尚未成立前，由建设单位为了完成正常的住宅交付和管理而自行聘请的物业服务人实施的物业管理服务。前期物业服务合同通常由建设单位与前期物业服务人之间签订，并且该合同对全体业主同样有效。前期物业管理的主要内容包括：管理业务：具体测算物业管理的费用、选择管理人员、运作前期物业管理 -
物业资质哪里办
2025-01-16 20:23:09 物业管理资质的办理部门为 各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。具体办理流程和所需材料可能会因地区和资质等级的不同而有所差异。以下是一些补充信息：办理地点三级物业管理资质审批一般在区、县房地产管理部门进行。二级资质审批在市级房地产管理部门或省建设厅办理。一级物业管理资质审批由住建部负责审 -
物业公司有哪些职务
2025-01-12 19:08:26 物业公司通常包括以下职务：文员：负责协助起草公司业务报告、计划、总结、决议及公文函件，还需要协助管理团队进行文件资料管理、会议组织、信息收集等工作。副总经理：负责整个物业管理团队的领导和管理，包括制定物业管理策略和计划，协调各项工作。电工：负责日常的设备维修和保养工作，确保物业设施的正常运行。保安员 -
物业资产有哪些
2025-01-12 20:55:26 物业资产主要包括以下几类：建筑物及其附属设施住宅楼、办公楼、商业综合体、停车场、道路等。建筑物需要定期检查和维护，以确保结构安全性和使用寿命。设备电梯、空调系统、供暖系统、供水系统、消防系统等。这些设备需要定期维护和检修，以确保正常运行。公共区域小区内的道路、广场、花园、健身设施、游乐设施等。公共区 -
武汉哪些业主单位
2025-01-13 01:32:02 武汉的业主单位包括以下几家：武汉城投武汉光投武汉桥办武汉地铁集团有限公司武汉联投物业有限公司万科物业金地智慧服务华润万象生活保利物业丽岛物业惠之美同济物业小竹物业中楚物业天源物业武汉百步亭花园物业管理有限公司中电建物业管理有限公司武汉分公司武汉中城家物业服务有限公司武汉诚信双龙物业管理有限公司武汉华 -
物业具体干什么
2025-01-10 13:50:56 物业的工作内容主要包括以下几个方面：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新：这包括物业共用部位（如楼梯、电梯、走廊等）和共用设施设备（如供电线路、供水管网、消防设备等）的日常使用、定期养护、及时维修和必要时进行更新。保洁服务：负责物业共用部位和物业管理区域内道路、公共绿地、花草树木的清洁保洁 -
哪些算物管用房
2025-01-13 08:55:57 物管用房是指用于物业管理活动的各类房屋，具体包括但不限于以下几类：物业办公用房：这是物业管理用房的主要类型之一，包括物业经理办公室、财务室、客服中心、工程部办公室等，配备办公桌椅、电脑、打印机、电话等基本办公设备。物业清洁用房：用于存放清洁工具、清洁剂等清洁用品，以及清洁人员的工作场所。物业储藏用房
